Investitionen planen. Dienstleister kontrollieren. Kosten im Griff behalten.
Wirtschaftliche Steuerung Ihres technischen Gebäudebetriebs
Ungeplante Reparaturen sind teuer. Dienstleister ohne Kontrolle noch teurer. Wer seinen Gebäudebetrieb wirtschaftlich führen will, braucht beides: eine vorausschauende Investitionsplanung und eine konsequente Qualitätskontrolle der beauftragten Leistungen.
CAPEX/OPEX-Planung & Kostenkontrolle
Ich unterstütze Sie bei der Budgetplanung für den laufenden Betrieb und größere Investitionen. Dabei prüfe ich Angebote auf Plausibilität, helfe Ihnen beim Aufbau einer rollenden Investitionsplanung und zeige auf, was wann ersetzt oder erneuert werden muss. So vermeiden Sie finanzielle Engpässe, erhalten den Wert Ihrer Immobilie langfristig — und haben jederzeit einen realistischen Überblick über Ihre Kosten.
Dienstleistersteuerung & Qualitätskontrolle
Ob Hausmeisterdienst, Heizungsbauer oder Reinigungsunternehmen — wer keine Kontrolle ausübt, zahlt am Ende für Leistungen, die nicht oder nicht vollständig erbracht werden. Ich unterstütze Sie bei der Auswahl geeigneter Dienstleister, begleite Vergabeverhandlungen und prüfe laufend, ob vereinbarte Leistungen tatsächlich erbracht werden. Als neutrale Instanz auf Ihrer Seite — ohne eigene wirtschaftliche Interessen an einem bestimmten Anbieter.
Meine Leistungen
• Budgetplanung für laufenden Betrieb (OPEX) und Investitionen (CAPEX)
• Plausibilitätsprüfung von Angeboten und Rechnungen
• Aufbau einer rollenden Investitionsplanung mit Lifecycle-Betrachtung
• Unterstützung bei Ausschreibung und Vergabe von Dienstleisterverträgen
• Laufende Kontrolle vereinbarter Leistungen (SLA/KPI)
• Nachtragssteuerung und Reklamationsbegleitung.